Installée depuis 2009 à Mauves-sur-Huisne, la société L.R.B est spécialisée dans la réalisation de diagnostics immobiliers.

Laurent BAERT et son équipe interviennent dans le Perche mais également dans les départements de l’Orne, l’Eure et Loir, la Sarthe et l’Eure. Les diagnostiqueurs possèdent tous leur certification et, par ailleurs, l’équipe au complet est sans cesse en formation continue pour connaître les nouvelles normes en vigueur.

Avec une expertise de plus de 1 500 diagnostics complets par an, L.R.B réalise dans les meilleurs délais les études pour les ventes et les locations aussi bien pour les maisons individuelles, les appartements ou les collectivités.

L.R.B réalise les diagnostics suivants :

  • ERNMT : Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques. Entré en vigueur depuis 2006, il est obligatoire pour les biens mis en vente ou en location.
  • AMIANTE : obligatoire depuis le 01/07/1997, le DTA (Dossier Technique Amiante) doit être établi pour tout bien immobilier dont le permis de construire a été délivré antérieurement au 01/07/1997.
  • CREP : Constat d’exposition des Risques d’Exposition au Plomb concerne tout bien immobilier mis en vente ou à la location situé dans un immeuble construit avec le 1er janvier 1949. Il est obligatoire depuis le 27/07/2006 pour les ventes et le 12/08/2008 pour les locations.
  • ELECTRICITE : Afin d’assurer la sécurité des personnes occupants un immeuble, le diagnostic des installations intérieures d’électricité s’impose pour tous les biens à la vente dont l’installation remonte à plus de 15 ans. Il est obligatoire depuis 2009.
  • CARREZ : Le métrage Loi Carrez consiste à calculer la superficie privative « Carrez » de tout lot de copropriété mis en vente. Par superficie, il faut entendre la mesure du logement exprimée en m2. Il est obligatoire pour les parties privatives d’un lot de copropriété hors cave, garage et place de stationnement, et lot inférieur à 8 m². Entré en vigueur en 1997.
  • DPE : Diagnostic de Performance Energétique. De loin le plus populaire des diagnostics techniques, le DPE permet d’informer acquéreur et locataire sur la performance énergétique d’un logement ou d’un bâtiment. Obligatoire depuis 2007, le DPE doit être présent lors de toute vente, location ou construction d’un bien immobilier.
  • GAZ : obligatoire depuis 2007. Son objectif est d’informer et prévenir les risques liés à l’utilisation du gaz dans l’habitat. Sont concernées par ce diagnostic toutes les ventes de biens immobiliers à usage d’habitation dont l’installation intérieur de gaz a été faite il y a plus de 15 ans.
  • TERMITES : entré en vigueur en 2006. L’état relatif à la présence de termites vise à protéger les acquéreurs d’immeubles contre les risques que représentent ces insectes xylophages. Ce diagnostic doit obligatoirement être joint au compromis de vente et concerne les biens situés dans des départements couverts par un arrêté préfectoral.

L.R.B possède la certification GINGER CATED

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